项目名称：BIAD未来建筑科创中心

项目地点：北京市通州区

产品系列：智慧变风量风口、VAV BOX、机械式定风量阀、管道压力控制阀

项目概况：

未来建筑科创中心（北京建院新总部）位于张家湾设计小镇，总建筑面积3.93万平方米，地上7层、地下3层，其中地上建筑面积：22000 ㎡；地下建筑面积：17350 ㎡。

建筑主要功能：办公、商业、展厅、会议；附属配套用房包含：餐厅、健身活动、多功能厅、小型实验室及数据机房。地下主要为管理用房和机房。

绿色建筑设计标准: 北京市绿色建筑三星级、近零能耗建筑、LEED 金级、WELL 铂金级、铂金级健康建筑。

一、项目拆解：一座“智慧”的未来建筑

BIAD未来建筑科创中心（北京建院新总部）遵循“绿色低碳、智慧高效”等原则，集成九大科技要素及高效设备、光伏一体化、光储直柔、智慧能碳管理平台等先进技术。经测算，建筑年能耗降至25.66kWh/㎡，年碳排放强度仅20.06kg CO2/㎡，减碳率达58.9%，达到国标近零碳公共建筑标准。

国内普通办公建筑年能耗通常在80~120kWh/㎡，而它只有四分之一左右。更关键的是，碳排放强度20.06这个数字已经逼近欧洲同类标杆的水平。但光有被动式围护结构和高能效设备还不够——暖通空调系统占建筑总能耗的40%~60%，如果没有智能化的末端调控，再好的主机和输配系统也会在部分负荷下大量浪费能源。这正是我们皇家空调在这个项目中重点攻克的领域：末端才是节能的最后一公里，也是最容易被忽视的细节。

二、暖通末端的技术博弈：压力无关vs压力相关

压力相关控制的逻辑很简单：控制器给出阀门开度指令，风阀转到指定位置。但问题是，风管系统的静压不是恒定的——当其他末端开大或关小时，管网压力会波动，同一个阀门开度下实际送风量会有±5%偏差，调试会稍有一些难度。但压力相关型变风量末端（变风量风口）自身具备显著技术优势，设备运行所需静压极低，适配低压风管系统，无需高压送风即可满足送风需求，大幅降低风机输送能耗，节能属性突出；同时设备风量调节范围大，可适配空间不同负荷工况的送风需求，且阀位调节精度高、动作响应细腻，能够实现小幅度、精细化的风量调控，精准匹配室内环境变化，适配性极强。

压力无关控制则完全不同：它内置了流量传感器，形成一个闭环。控制器不是直接告诉阀门“开到30%”，而是告诉它“我要200立方米每小时的风量”。阀门自己调节开度，直到流量传感器测到的风量等于设定值。无论管网压力如何波动，实际风量始终恒定。这种“从被动响应到主动调节”的跨越，是现代化楼宇自控的精髓所在。

三、末端选型的三类方案：智慧变风量风口、VAV BOX、机械式定风量阀各自的战场

在BIAD未来建筑科创中心项目中，根据不同空间的使用特点，精准选择了三种末端形式。没有一种方案是“万能”的，关键在于匹配。

01、独立办公室：

智慧变风量风口(以下简称SVAD)+管道静压控制阀(以下简称PIM阀)

应用区域：独立办公室、独立会议室、人因工程课题研究区域

产品形式：SVAD（方形与圆形）+PIM阀

应用区域特点：人员密度变化大、使用时间不统一、对噪声敏感。

采用皇家空调SVAD，直接替代普通送风口。它的工作静压仅需10~70pa，可以直接接入低压风管系统，完美发挥压力相关型变风量末端低压运行、适配低压风管的核心优势。每个风口自带温度传感器和执行器，可独立调节送风量，设备风量调节范围大、调控精度精细，可根据室内人员数量、环境温度的细微变化动态调整送风状态，兼顾空间舒适度与运行经济性；同时支持墙装温控器、APP、手持遥控器、桌面控制器，真正实现“一房一策”。

SVAD 本身为压力相关型设备，依托自身节能性优异、调节灵活精细的特性，基础运行能耗远低于传统变风量末端。但在系统静压波动工况下，其风量会随入口压力变化而产生偏差。为实现稳定运行，我们在每台 SVAD 前端配置 PIM 阀，通过主动控制入口压力，确保 SVAD 在固定阀位下输出恒定风量。因此，SVAD + PIM 阀的组合系统整体具备了压力无关特性，在保留压力相关型末端低压适配、高节能、大调节范围、精细化调节等核心优势的基础上，解决了静压波动带来的风量偏差问题，在控制成本的同时，实现了压力无关型设备的运行稳定性，是成本与性能的优化平衡方案。

在国家全面实施碳排放“双控”的背景下，暖通空调系统成为节能降碳的关键环节。SVAD作为AI赋能的末端产品，依托压力相关型变风量末端天生的节能优势，叠加AI芯片实现本地感知与动态调控，进一步放大节能效果，在保障舒适度的前提下综合节能率达25%~30%。将“感知-计算-调控”运用其中，为响应碳排放双控、推动建筑绿色转型提供了切实可行的末端解决方案。

正因如此，这套SVAD系统已被纳入清华大学“公共建筑环境人因工程关键技术和产品”课题研究。课题需要刻画柔性调节对使用者舒适度和工作效率的影响，而SVAD能够凭借大范围、精细化的风量独立调节能力，灵活调整风量、风向，并实时反馈局部环境数据，成为人因实验的理想采控终端。当我们的产品走进清华大学课题研究，这就不仅仅是一次设备供应，而是参与定义了未来建筑“以人为本”的空气环境标准。

02、办公区内区：

压力无关型VAV BOX

应用区域：2-6层内区办公室区域

产品形式：单风道VAV BOX（湿度与温度控制）

应用区域特点：内区进深大、人员密集、发热量稳定

针对办公内区区域的环境特点，这里对风量调节的响应速度和稳定性要求极高。使用皇家空调压力无关型单风道VAV BOX，内置毕托管式流量传感器，实时监测一次风量，闭环调节风阀。实测中，即使主管网压力波动达到30%，末端风量偏差也能控制在±5%以内。

03、新风系统：

机械式定风量阀（以下简称CAVC）

应用区域：新风管道

产品形式：机械式定风量阀CAVC

应用区域特点：新风量恒定送风

新风需要全天候恒定风量。我们采用纯机械式自适应CAVC，依靠弹簧与气囊的自平衡机构，在50~1000pa压差范围内自动维持设定风量。无需电源，纯机械结构，故障率接近于零。安装时可水平可垂直，适应狭小的风管井。

当下，全国全面推进碳排放双控工作，BIAD 未来建筑科创中心项目探索出一套可落地的零碳实现路径：从顶层零碳理念落地，到末端设备选型的技术逻辑，再到 SVAD+PIM 组合、压力无关单风道 VAV 末端、机械定风量阀 CAVC 等具体应用方案。

皇家空调已成功实践这套技术体系，也期待将成熟经验推广至更多项目。当每一缕送风都做到精准节能、适配人居需求，双碳目标的实现便近在眼前。