2012年度国内商用空调市场在从过去两年内市场和产业政策双核助力发展，向市场自身分配资源的自然发展回归，在“在持续回落中逐步趋稳”。在这一现状下，商用空调厂商纷纷调整自身结构的和市场战略，呈现出四大趋势。

一、商用空调产品技术研发上注重节能环保，在全民低碳意识增强的今天，产品的节能高效成为选择商用空调的一条重要标准。到目前，国内中央空调品牌厂商以低碳环保为理念，不断创新，新型高效离心式冷水机组、模块化直流变频热回收多联热水机、特种空调、G10变频引擎等新产品和新技术在行业内保持领先地位。

二、商用空调在渠道上更加注重三四级市场的开发，三四级市场的消费水平和消费结构也进一步提升和优化，三四级市场对空调行业增长的推动力有目共睹。国家调控区域经济，大力发展中西部地区，许多商业地产基础设施的建设从沿海城市向内陆地区转移，从而创造了许多工程大单。据慧聪空调制冷网记者走访市场了解到，众多商用空调厂商着重于寻找市场增长点和潜力市场，开始向三四级市场迈进。目前国内一些一级市场开始萎缩，但二、三级市场放量明显，众多商用空调厂商逐步渗透到中西部地区的地级市和发达地区的县级市。

三、政府采购成为商用空调市场发展新蓝海，近日，财政部出台了《关于加强中央预算单位政府采购管理有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确指要严格执行政府采购进口产品管理规定，原则上国内产业已经成熟的产品不得采购进口产品。政府采购历来是中央空调企业必争之地，随着国家对公共基础设施建设逐年加大投入，政府采购已成为公共基础设施建设中的重要一环，政府采购成为中央空调市场发展的一片新蓝海。目前中国财政系统以省为单位，各省的财政相对独立，经济发达地区省份依旧存在部分公共建筑或者政府行政大楼的建设和采购计划，同时，政府项目的资金会有所保证，很难出现资金链断裂情况，因此政府采购依旧是各品牌需重点关注的对象。

四、公共建筑节能助推商用空调市场发展，公共建筑被确定为“十二五”期间节能降耗主要领域。目前我国既有建筑面积为470亿平方米，其中公共建筑面积约占一半左右，但节能达标率却不足10%.目前建筑节能改造成本每平方米约在2500元~3000元之间，以此计算，公共建筑节能市场规模可以达到50万亿元。如果以住建部确定的近40座公共建筑节能改造重点城市为基数，因为每座城市在两年内须至少改造400万平方米公共建筑，市场规模就可以达4000亿元。

当下，商用空调市场机遇与调整并存，空调厂商应正确分析市场，在看到挑战的同时，也应正确分析市场未来的增长点，积极调整策略，占领市场制高点。