位于福建省厦门市观音山国际商务营运中心，由福建七匹狼实业股份有限公司投资建设； 该项目占地面积5300多㎡，总建筑面积7.6万㎡，高达140多米，地下4层、地上30层，是观音山国际商务营运中心企业自建区域中最高的一栋大型写字楼，项目定位为“国际一流、厦门顶级”的超5A智能写字楼； 由皇家空调负责整个变风量空调系统及其自控系统的深化设计，变风量空调系统设备供应及安装，自控系统集成以及整个系统调试，采用了皇家2010变风量控制模式； 控制系统采用HONEYWELL及Royal楼宇自控系统；采用了动态冰蓄冷与低温送风空调系统； 采用皇家低温串联式风机动力型变风量末端和定风量末端产品和变风量风机盘管产品。