世茂滨江花园商务区项目基地位于上海浦东近陆家嘴地区，浦东世茂滨江花园规划改造区，浦城路与潍坊西路交叉口东北角，世茂滨江花园商务区域用地内，由南向北将建设商务区办公楼（主楼）、商务区商业建筑（裙楼）各一座，且之间以连廊连为一体。地上包括一栋23层甲级办公楼及3层商场，地下三层作为车库及设备用房，其主楼的建筑最高高度为100.4m。 此项目办公楼采用全空气VAV变风量系统，每层设置一台变频空气处理机组，分内外区设置VAV BOX，内区风口形式与精装修配合，空调新风采用集中新风空调箱并带变频控制，全热交换机位于主楼屋顶，通过新风竖井送入每层空调箱混风箱，新风支管设置CAV定风量装置。对应排风机为变频控制，楼层支管设CAV定风量装置。